跟阿暖一起修習光明魔法！ - 【前言（三）】提前繳租以避過加租，會有用嗎？

我作為業主的第一位租客，姑且化名「菲兒」吧，她有著低沉而略為嘶啞的聲線，希望不是因為抽煙過多，不過根據證件副本，是個年輕美女。

坦白說是比較歡迎女性租客，感覺會比較靠諎，而且一旦生爭執了，『應該』沒那麼嚇人。當然，這想法本身很有問題，人家可以有很多男性朋友撐腰嘛。

訂立租約時，要求菲兒提出入息證明，就是稅單或發薪單據之類的。菲兒提出以『多交一個月按金（押金）』為交換條件，就不出示入息證明了。

因為當時正值疫情最為嚴重的時候，我這個房子掛牌放租好幾個月了都租不出去，因此我不想要錯過這個機會。

所以就接受了，收下菲兒的三個月先付押金。

之後，都是準時繳付房租，終於親身感受了到享有被動收入的樂趣。而且當時房子幾乎全新，管理配套等也沒出問題，基本不用勞神，就是準時收租。

然後過了差不多快一年的好日子。

接著，菲兒竟然提早繳租，大概比正常提早了十多天吧？因為我們一直以來完全沒有交談，這也不是甚麼非得搭訕的話題，人家給錢，你就收啊！

再想想，明白了，月底就是該檢討租金的日子。這菲兒害怕被加租，所以在我有任何提出之前，就先拿錢塞著我的嘴巴呢！

可這樣有用嗎？

坦白說，作為一個面皮偏薄又容易心軟的業主，有用。

那一年間，我不是沒想過要加租，因為當初立約時給對方砍價了頗大的幅度，總想要賺回來⋯⋯但就真如菲兒預期，在我開口前她就用了『提早交租』這招堵住我。

要是當時，我不是遇上了被業主突擊加租的打擊，我可能就由著她算了。

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