在異世界炒房賺大錢 - 詛咒之地的新主人

和米雅分頭行動後，林默直奔乾德侯爵的地產管理處。

那是位於侯爵府邸東側廂房的一棟灰色建築，每天都有大量的租客和商人進進出出。林默站在門口觀察了一會兒，才邁步走了進去。85Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKmgEp0K0WP

接待他的是一個中年文書，戴著一副厚重的眼鏡，表情冷淡。

「什麼事？」

「我想申請代管一塊土地。」林默說。

「哪塊土地？」

「黃金大道盡頭的那棟廢棄建築。」

文書的動作停了一下，抬起頭看了林默一眼。

「你確定？」

「確定。」

文書放下手中的羽毛筆，臉上露出一種看傻子的表情。

「年輕人，你知道那塊地的情況嗎？」

「知道。三年前被前主人詛咒，七個人試圖買下它，全都死了。」林默的語氣很平靜，「所以我不是要買，是要代管。」

「代管？」文書皺起眉頭，「就算是代管，那個詛咒——」

「詛咒的觸發條件是『佔有』。」林默打斷他，「根據《艾提拉土地法》第三十五條，代管者不視為土地所有者，不承擔所有權相關的權利與義務。換句話說，代管不算佔有，詛咒對我無效。」

文書愣住了。

他在這個崗位上幹了十幾年，見過無數想要撿便宜的投機者，但從來沒有人用這個角度來解讀那個詛咒。

「是個有趣的想法，後果自負喔。」

「我知道。」林默聳肩，「所以，代管申請的流程是什麼？」

文書沉默了一會兒，然後從抽屜裡拿出一份表格。

「填這個。」他說，「而且我要先提醒你，代管申請需要經過管家大人的批准。另外，就算你拿到代管權，那塊地也產生不了任何收益——靈脈早就枯竭了。」

「靈脈枯竭？」林默挑起眉毛，「誰告訴你的？」

「這是公開的資料。」文書指了指牆上貼著的一張地圖，「王都所有土地的靈脈狀況都有記錄。黃金大道盡頭那塊地，在三年前就被標記為『靈脈枯竭區』了。」

林默看了一眼那張地圖，嘴角微微上揚。

「我知道了。」他接過表格，「謝謝你的提醒。」

他找了個角落坐下，開始填寫表格。

靈脈枯竭？

那是因為前主人在詛咒這塊地的時候，順便用封印術遮蔽了靈脈的魔力波動。普通的探測魔法根本感知不到那條隱藏的靈脈支流。

但林默的【契約透視眼】可以。

那條靈脈不僅沒有枯竭，反而因為三年沒有被使用，積蓄了大量的魔力。一旦解除封印，它的輸出量會比普通靈脈高出至少三倍。

這就是信息不對稱的力量。

當所有人都以為那是一塊廢地的時候，只有他知道它的真正價值。

填完表格後，林默被帶到了管家的辦公室。

管家是一個五十歲左右的瘦削男人，穿著一身剪裁得體的黑色長袍，眼神銳利如鷹。他接過林默的申請表，仔細看了一遍。

「你叫莫爾？」

「是的。」

「你想代管黃金大道的那棟廢樓？」

「是的。」

「理由是什麼？」

「我想把它改建成一個倉庫。」林默說，「黃金大道是商業區，但附近缺乏足夠的倉儲設施。如果我能提供這項服務，應該能賺到一些錢。」

這當然是謊話。但林默不打算在拿到代管權之前透露他的真正計劃。

管家盯著他看了好幾秒鐘，然後冷笑一聲。

「你知道那棟樓有詛咒吧？」

「我知道有風險，但我想賭一把。」

「就算詛咒真的如你所說的，那棟樓也已經破敗不堪了。」管家說，「你要花大量的錢來修繕，而那塊地的靈脈已經枯竭，根本不可能產生足夠的收益來回本。」

「我願意承擔。」

管家沉默了。

說實話，他對這個年輕人的提議很感興趣。那棟廢樓已經空置三年了，不僅沒有任何收益，還成了侯爵府的一個笑話——堂堂乾德侯爵，連一棟破樓都處理不了。

如果有人願意接手，哪怕只是代管，至少能挽回一點顏面。

「代管費是每月十枚金幣。」管家開出條件，「另外，如果你真的把那裡改建成倉庫並產生收益，侯爵府要抽取三成。」

「太高了。」林默搖頭，「每月五枚金幣，收益分成兩成。」

「八枚金幣，兩成五。」

「六枚金幣，兩成。」林默寸步不讓，「而且，我需要三個月的免租期來進行修繕。」

管家的眉頭皺了起來。

這個年輕人比他想像的難纏得多。

「免租期最多一個月。」

「兩個月。」林默說，「否則我沒有足夠的時間完成改建。」

沉默。

管家盯著林默的眼睛，試圖從中找出什麼破綻。但那雙年輕的眼睛平靜如水，看不出任何情緒波動。

「……成交。」管家最終妥協了，「每月六枚金幣，收益分成兩成，免租期兩個月。但我要先收取三個月的保證金——十八枚金幣。」

林默的心沉了一下。

十八枚金幣。

他現在全部身家不到一枚金幣。

「保證金可以分期支付嗎？」他問。

「不行。」管家的語氣很堅決，「保證金必須一次性付清，這是規矩。」

林默沉默了。

他知道自己不能在這個時候表現出猶豫，否則管家會起疑心。

「給我三天時間。」他說，「三天後，我會帶著保證金來簽約。」

管家挑起眉毛，顯然有些意外。

「你能在三天內籌到十八枚金幣？」

「能。」林默的語氣很堅定，「三天後見。」

他轉身離開，沒有給管家任何追問的機會。

走出侯爵府的時候，林默的腦子轉得飛快。

十八枚金幣。三天時間。

按照正常的方式，這幾乎是不可能完成的任務。就算他二十四小時不停地在碼頭搬貨，三天也只能賺到不到一枚金幣。

但林默不是普通人。

他是房仲。

而房仲最擅長的，就是用別人的錢來做自己的生意。

「預售。」他喃喃自語，「我需要預售。」

當天下午，林默帶著米雅來到了冒險者公會。

「我們來這裡做什麼？」米雅困惑地問，貓耳好奇地抖動著。

「找客戶。」林默說，「妳幫我觀察一下，看看有沒有魔法師模樣的人。」

「魔法師？」

「對。特別是那些看起來很疲憊、魔力不足的魔法師。」

米雅雖然不明白林默的用意，但還是乖乖照做了。她的獸人感官比普通人敏銳得多，很快就在人群中找到了幾個目標。

「那邊有三個。」她指了指角落的一張桌子，「兩男一女，身上的魔力波動很微弱，應該是剛完成任務回來。」

「很好。」林默整了整衣服，「跟我來。」

他走到那張桌子前，露出一個和善的笑容。

「幾位好，我叫莫爾，是個商人。不知道能不能耽誤你們幾分鐘？」

三個魔法師警惕地看著他。

「什麼事？」為首的男性魔法師問道。

「我想問你們一個問題。」林默在他們對面坐下，「你們平時是怎麼恢復魔力的？」

三人互相看了一眼。

「冥想啊，不然還能怎樣？」

「冥想需要多長時間？」

「看消耗程度。」那個女魔法師說，「如果是輕度消耗，大概需要六到八個小時。如果是重度消耗，可能需要兩三天。」

「那如果有一個地方，」林默壓低聲音，「能讓你們在一個小時內恢復全部魔力，你們願意付多少錢？」

三個魔法師同時愣住了。

「一個小時？」為首的男魔法師皺眉，「你在開玩笑？」

「我沒有。」林默的表情很認真，「我即將在城北開設一個『魔力充電站』，利用地下靈脈的能量，為魔法師提供快速恢復魔力的服務。」

「靈脈充電？」女魔法師的眼睛亮了起來，「這……這真的可以做到嗎？」

「當然可以。」林默說，「原理很簡單，就是將靈脈的魔力進行導流和壓縮，然後讓使用者直接吸收。這種方法在東方的魔法帝國已經很成熟了，只是還沒有傳到我們這裡。」

這當然又是謊話。但林默知道，這個世界的信息流通很慢，沒有人會去驗證他說的是否屬實。

「那你來找我們做什麼？」男魔法師問。

「預售。」林默從懷裡掏出一張提前準備好的紙，「我的充電站預計在十天後開業。現在購買預售卡的客戶，可以享受半價優惠。正式營業後，每次充電收費五枚銀幣，但預售價只要兩枚銀幣。」

他將紙推到三人面前。

「每張預售卡可以充電十次，售價二十枚銀幣。如果你們有興趣的話，現在就可以購買。」

三個魔法師互相看了一眼。

二十枚銀幣，對於冒險者來說不算太多。如果這個「魔力充電站」真的能在一小時內恢復全部魔力，那絕對是物超所值。

「可是……」女魔法師有些猶豫，「我們怎麼知道你說的是真的？萬一你拿了錢跑了怎麼辦？」

「好問題。」林默笑了，「所以我準備了這個。」

他從懷裡掏出另一張紙——那是一份簡單的契約。

「這是魔法契約。上面寫明了，如果我在十五天內無法提供承諾的服務，我會全額退款，並且額外賠償一倍。」

他將契約攤開，讓三人看清楚上面的條款。

「你們可以仔細看看，確認沒有任何陷阱之後再決定是否購買。」

三個魔法師圍過來，仔細閱讀契約的內容。

林默靜靜地等待著。

他知道，這份契約是他最大的籌碼。在這個被契約統治的世界裡，魔法契約的約束力是絕對的。只要他敢簽這份契約，就證明他對自己的計劃有足夠的信心。

「……我買一張。」女魔法師第一個做出了決定。

「我也要一張。」

「算我一個。」

林默的嘴角微微上揚。

第一批客戶，到手了。

接下來的兩天裡，林默幾乎跑遍了整個王都。

他去了魔法學院的門口，向那些剛下課的學生推銷預售卡；他去了煉金術師協會，向那些需要大量魔力來進行實驗的煉金師介紹他的服務；他甚至去了貴族區的邊緣，向那些雇傭魔法師當護衛的商人們宣傳。

米雅全程跟著他，一邊當保鏢，一邊學習。

「你怎麼知道他們會買？」有一次她忍不住問。

「因為我找到了他們的痛點。」林默說，「魔法師最大的弱點就是魔力恢復太慢。如果我能解決這個問題，他們就願意付錢。」

「但是……你還沒有真的建好充電站啊。」

「所以才叫預售。」林默笑了，「用未來的服務，換取現在的資金。這在我的世界叫做『融資』。」

米雅似懂非懂地點了點頭。

兩天後。

林默數了數手中的金幣。

二十三枚。

他一共賣出了一百一十五張預售卡，籌集到了二十三枚金幣。扣除這兩天的開銷，還剩下二十二枚。

足夠支付保證金，還有剩餘。

「該去簽約了。」他站起身，看向窗外的天空。

今天是第三天。

也是他在這個異世界邁出的第一大步。

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