我在想,我今天,跟黃先生去處理一個喝酒鬧事的女房客,我看黃先生還溫吞吞的跟她講,我一時看不過,跟小姐說,妳現在就把東西搬一搬,不要的全部留下來我幫妳處理,妳就帶重要的物品,妳的租金剩9天一天是100我現在馬上退給妳;我給了她1000元!然後我跟她說,如果妳沒地方去,就先到板橋火車站跟捷運站中間的入口,先去那裏窩一窩,不用錢,警察那裏沒有抓。我把鑰匙先收回,她明天下午2點就必須要離開。如果她東西暫時沒有辦法搬走,明天我會告訴她,東西我幫妳保留到228,妳人先離開,再找時間慢慢拿走。吼!我實在沒想到,我居然,「出手」了!看來,這些都算是,接手黃先生工作的必要之惡吧!!
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然後你知道嗎?那個酗酒鬧事的女房客,就這樣被我轟走了。只是,黃先生告誡我,如果今天,妳遇到一個更不理性的,她/他記恨在心,回頭給妳放把火,妳是要如何?所以....,以後我知道了,不要對房客那麼兇,其實,處理的方式也不難,就解決她的問題啊!就是,如果她不適合在家門前抽菸喝酒的話,那告訴她,可以去哪喝,就前方巷口有一間廟,廟旁有一排椅子,那裏就可以啊!!喝不喝酒抽不抽菸不是罪過,是她酒品不好,影響了鄰里,那,告訴她可以去哪裏啊!!如果是沒有錢的房客,那叫她去桃園機場航廈區,休息就好啦!往往繳不出錢、抽菸、喝酒、大聲講電話、追劇聽音樂不戴耳機.….、佔人便宜騙人說不住這卻天天用水電瓦不付費.....;吸毒吵鬧....;都是這類的人!第一次帶看,如果他拿不出2個月,就是有問題的,就不要租給她/他,但避免她他懷恨在心報復你,告訴他/她,可以去哪裏!男生去板火、女生去桃機航廈!強調,這樣就不用,花錢了,告訴她/他,妳你現在這個階段,不適合再花錢,因為妳你總要吃飯吧,就沒必要租屋了!這邊的租金是無法代欠的,因為我是二房東,不是屋主,每個月也是要繳給大房東,還要包辦一切的開銷,所以無法賒帳,不好意思!如果她他還是賴著,不要生氣,不要用硬的,告訴她他,那我報警,請員警來一趟,通知社會局安置妳你好嗎?並且勸她他,既然無法工作,就要想辦法去適應,否則只會更痛苦,然後告訴她他,我知道工作很痛苦,可是只要記得,當不想做,沒力氣去做的時候,只要忍一下,撐過去就妳你的了!這樣妳你就自由了!!加油!!這樣處理,沒有人,會怨妳你的!!不要對她他們,這麼兇!我自己,不也是,這樣的人嗎??
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所以哥哥....,你說,我善良嗎?我偽善!!!你說,我都會這樣想了,她們也會啊,誰不是,心如明鏡呢?
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看來,是我誤會了!她們並不是我所想的那樣,我小人之心渡君子之腹,總之,不要怨我這個夾心餅乾就好!裏外不是人,哥哥....,我很壞吧!!
有困難的房客,真的也只是需要,一個地方放行李,因為總不能,帶著行李去工作吧!那跟他收一個月500,放在公共區域啊!然後告訴他她,可以去哪裏休息,然後鼓勵他她,好好工作,等一個月了領薪水足夠了,就再來找我,有空房的話,就可以!然後在存到一個月的租金以前,告訴他,去雙溪火車站投幣洗澡;他們的重點,就是放行李、然後有地方休息、然後洗澡!他們只要花1200月票、然後500元放東西(超過三個月未繳租,滿半年當廢棄物處理),日用500,大概2000元不含吃東西!然後你出門在外,不可能自己煮,一定吃外面啊,那一天少說要100~150;這樣一個月大概要6500;就每天做個2個鐘頭清潔(去求職便利通找)一個月也有7000,或假日班,一個月12000!就告訴他,你能去哪裏窩、去哪個網站找工作、去哪吃便宜的午晚餐...,我這裏,讓你純寄物,等你有能力了,再回來,有空房就可以!!沒空房了,你也能夠會賺錢了,去哪都行!!
然後哥哥!跟你說,我還有一些帽子,還沒賣完,就是春秋帽!我本來,都不想賣了,打算明年再說了。可是,想到,我是為了做實驗而去賣的,不是為了要賺錢,是想找出做生意的方法的,精神就來了!事實上,我賣東西邁入第三年了,到現在,還沒真的賺到錢,只是沒有賠而已!那我現在知道,市場最大宗的價錢,就是390、490;有的婆媽,490會跟妳殺到400!所以,以後,我不賣,成本低於140的帽子!然後售價不低於280極限200!因為,它就是有那個價值有那個行情,如果自己賣東西,都沒能看清所賣之物的價值,那就不用賣了!我最高成本是360,那就是不能低於390下限360啊!最低成本台製130最低售價就是280極限200!我就只有這3種價錢,一階階降。然後連小說名片卡一起賣,一份14張售70,每張轉售價10元,價值70元!!就這樣吧!
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