2023/11/15（週三）201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTK4EW8JCXR

12:04 小梅 [照片]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNScWLpKtFE

12:04 小梅 這個租客很煩哀201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡT0QaVWdatv

賺沒多少身体痛苦問題一堆201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡR9y6by6odM

12:04 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡY1UG4nInlC

12:51 鄭。玉。晴 妳就回說，修繕的部份，以不超過5000為原則（因為2手冰箱、冷氣、洗衣機，2手價3000~5000就有），期限2年內不再補貼。201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtwIe8l2I1k

然後妳說，不需友人陪同，妳雖然眼睛不舒服，但不是看不見，不影響。201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcJknH5qFOV

新版租約就新版租約，現在也是通用新版。只是填寫比較費時，慢慢寫就好。201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQvdchlBQFG

還算正常，這也是一般房客會有的疑問。只是，也不一定會發生，所以不用太擔心！201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmbviZmcQ6e

13:01 小梅 嗯謝謝201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡH6Wk1uJ7Ue

2023/11/17（週五）201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡH85qTW76SX

17:38 鄭。玉。晴 小梅，跟妳說，妳就租租看，如果，妳還是覺得這個房客不ok，或租得不順，再告訴我，我把這10000元慢慢退給妳（我已經交給姐姐，如果要退妳，可不可以，讓我分5個月，一個月退妳2000），我是覺得，這個房客，是有點小心眼，妳眼睛不舒服，不是看不到啊，憑什麼要求妳，要找人陪同簽約？只是說，妳如果要再找人，也是會怕，不知道找得是什麼樣的人。也是兩難。妳如果想再租租看，我廣告可以再打開，反正妳還沒簽約嘛！只是，再租的人，一定要妳有把握，比這位更好！妳可以跟看屋者說，因為來看得人很多，妳會統一考慮，再一個一個通知！只是，妳願意如此嗎？我可以再幫妳開廣告。然後，我唯一可以為妳做的，就是把錢再還給妳，只是，需要給我半年的時間。我知道，房客不是10全10美，其實如果現有的這一位，不是太過份太誇張，就也就算了！為了陪妳租，妳放寬心，我錢可以還妳喔！好姐妹，就把我當自己人，我沒能為妳做什麼，如果租得不順，告訴我，我分半年還妳喔！我建議妳，可以再租租看，反正還沒簽約嘛，但跟新看的人說，妳會再，統一考慮，另行通知！如果確定了下一個更好，這個就不要了！只是，凡事都有風險，如果，妳覺得沒那個心力，或許，這個就將就，只要她沒有更奇怪的要求，就算了。妳想再開廣告嗎？201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡnBFbAMIPTr

17:47 小梅 先這樣不用好了201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4rWG0T1alA

因為我身体很痛苦沒有精力201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4SmZA3L04A

你真的是不用還我201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡugSra8bINV

你也對我太好了201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkGvNZnMyPI

17:48 小梅 如果可以201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzMWWVk40Pk

就幫我賣看榨汁機好了201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0l3N8bahG2

17:49 小梅 有地方就賣沒地方就算201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGOsAngNUmg

17:49 鄭。玉。晴 好，我找時間，幫妳上臉書社團201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2U6SCaodpY

17:49 小梅 [照片]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡiRvh5PEu2J

17:49 小梅 [照片]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJ5nksIvyKC

17:49 小梅 [照片]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgLR5EzlAnG

17:49 小梅 [照片]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkfZDilaJpu

17:50 小梅 賣了我再先去點滴好了201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsf6M5yzKxC

等我狀況可以再補貼你201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxDKudi6ltD

17:50 小梅 謝謝你對我的好201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsWpuCjhIq7

17:50 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHQyYaDxJnW

17:51 小梅 我是真的覺的她蠻煩的201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡoKf0PGIWB1

可是正如你說再找也是風險201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCVr280HBLY

就先這個樣子吧201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡL3dQDqtLUk

18:00 鄭。玉。晴 我知道！201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYeB2ijssh2

18:01 鄭。玉。晴 渣汁機就不用再給我了，都不用在給我，有沒有賣都一樣，我賣賣看201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlPxzUBmy0Y

18:17 鄭。玉。晴 有一個辦法！簽約時，妳就跟房客說，妳答應讓她去申請房租補貼，但就是，除了修繕部份妳再補貼她5000（兩年內）以外，其他小事情就她自己解決了，不然妳就不租了，妳租這種價錢，又讓人申請補貼，不是租不出去，一堆人排隊搶！跟她講明，讓她申請補貼，其他不要來跟妳囉嗦！不然，就不租了！！這招，有用！！201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡP5enAxTKqf

18:19 鄭。玉。晴 她欺負妳啦！得寸進尺！跟妳說！不要怕！再囉嗦，不租了，我幫妳租！開玩笑！妳很好租的！不要怕！！201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsNoycakGVL

18:20 鄭。玉。晴 信不信，她看妳硬起來，就不敢！這種人，見多了！！201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhaBC6BKFAY

18:21 小梅 對阿201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEZGBgRgOYt

18:22 小梅 所以再給她5千201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKZwjmL0kdS

18:22 鄭。玉。晴 所以，妳就硬起來，讓她申請補貼，就等於是塞她的嘴，然後妳有台街硬！！她就不敢！這招有用201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvAgh4cnsjc

18:22 小梅 ?201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbIJnb2gWoc

18:23 小梅 已很便宜201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQZCrBCI0cP

18:24 小梅 之前住板橋也是沒有床201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsrOEnGz5sG

12000201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMRIvxOqGVm

沒有冰箱201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡpL0mLnoSud

18:24 小梅 我床說可扣一萬201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡpnUMrUvr2y

18:24 小梅 壓金她問想說給她方便201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4xu8Bk2hTb

一個月201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYnkRiInKCl

18:24 小梅 對他已經太好了201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1MvikkC7a5

18:25 鄭。玉。晴 晚點跟妳說201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEzQn0X2vnw

18:25 小梅 要不是身体痛苦201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡnmPN3qZmzh

我才不用理她201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ24aabcX2c8

18:26 小梅 她還好意思煩一堆201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNbU5JSL5SJ

18:26 小梅 且她說她確定租201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ75GiLjVRjx

也沒有跟她拿定金201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxFb7EVyNEm

19:38 鄭。玉。晴 乾脆算了！就現況出租，什麼床、冰箱、冷氣、洗衣機，都現況租，然後，押金不收了，然後讓她申請補貼，但是妳，就是這樣租，現況租，然後租期到就直接退租了，因為沒有壓金，然後也讓她申請補助，其他的事就是現況租，妳不再補貼！要就要，不然就拉倒！然後這一點，寫明在契約裏！太過份了，什麼東西，壓金還要1個月！那乾脆都不給算了！東西弄壞沒有叫她賠就很好了，還要妳修喔？？那算了，只收租金10000然後她自己繳管理費，然後讓她申請補貼，但就是現況，壞了她不用賠，但妳也不會幫她修或再提供給她，租期到，搬走就是了，然後如果房租不繳，就法院見！租房是看房客的品性，我不覺得她是什麼好東西，要撇責任，那妳只收租金她還有什麼話好說，純現況，其他不要跟妳囉唆！我現在是在擔心，我覺得她不是什麼好東西，不要對她太好！不需要。妳真的，不想再租租看嗎？我覺得她，品性不ok！將來會不會正常繳租都不知道，一旦簽約，如果她房租又不給妳，妳去法院強制少說要半年才能趕她走！什麼是妳眼睛不舒服，就要保障她權益妳要再找人陪簽約？如果我是妳，我不租了！從這一點就知道，她品性不好！！201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEJmJjhIOKa

19:41 鄭。玉。晴 我建議妳，再租看看，多比較，這種事不能急！因為房客品性不好的話，租約一但打下去，吃虧的是妳201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡimyJex1k49

19:44 鄭。玉。晴 先就跟她講明，押金不收了，然後讓她申請租補，但現況租，妳不再負責任何事，租期到就搬走，自行繳管理費與租金10000，繳租不正常，法院見。這樣，應該是可以比較單純201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡpXqTCYIGVU

19:48 小梅 但我的身体痛苦201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUoQjQ22JbW

法院也沒力搞201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbBbrEBX1IZ

19:49 鄭。玉。晴 所以，我才會想，妳再多租租看！不一定，下一個就不好201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2hUeowe7gH

19:50 小梅 但我身体很痛苦201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgR4zkKj1ay

怕處理又很累201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmQ7KCovaHu

萬一不好出租一直空著201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5SAlA2PDlD

19:50 小梅 我就會有些壓力201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIbwLfESrfH

19:53 小梅 因為我身体有狀況201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCeMDDAk8l0

就忍忍吧201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzgxGkISnj2

19:55 小梅 還是讓你當二房東算了201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡautWAbaNUb

19:55 小梅 好累哈201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMybSeg16RQ

19:56 鄭。玉。晴 說真的，她如果房租不給，她壓一個月也不夠根本壓金也沒用。因為，妳還沒跟她簽約，再租一個星期看看，跟新來看屋的講說，妳會統一過慮，再一個一個通知。妳就比較一下，看品性！哪一個妳覺得比較ok，反正如果沒找到，就租給這一個，但就是表明，不收壓金且讓申請補助，但就其他事自行處理了。201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5VOxulLmV5

19:56 小梅 租出再付我就好201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwJk7rpOlnN

19:57 小梅 好！201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡokKDBSdIE6

20:04 小梅 身体很痛苦很累201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡw6tV8Lkx7i

20:04 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVHIJZF0F7L

20:05 小梅 謝謝妳201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuaTBC2fJ0G

20:05 小梅 還好有你可幫忙201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCbOBRaviMN

20:05 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡk9k0Yn21hf

20:11 鄭。玉。晴 不要怕！再租一下，大不了就租給她。最糟大不了她不繳租，可是，妳什麼都沒跟她要，妳只要隨便去法院遞個狀就解決了，很好處理，沒這麼糟。如果不是黃先生管我太多，我願意幫妳租啊201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡj53gvBfXbX

20:28 小梅 嗯！好的謝謝妳201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡy7Ue6yW84U

20:31 鄭。玉。晴 那廣告我再幫妳打開201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqgbrng0fGI

20:35 小梅 好的201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzUSfxHoEJQ

20:35 小梅 謝謝妳陪我幫我201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhwZBge0Ue9

20:35 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaY6xfQtiZj

20:35 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwf46efc3o1

20:36 鄭。玉。晴 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡu6B9yS5sc5

21:53 鄭。玉。晴 跟妳說，我有向黃先生爭取，讓我幫妳租看看，帶看、過濾房客等。黃先生有答應我了。如果妳還是希望我幫妳租看看，黃先生說，看是不是，明天我帶他去一趟妳那裏，實際憑估一下。如果可以，我當妳的二房東，然後黃先生當我的輔導人（以後就是我是妳的二房東，就是妳租給我算了），然後黃先生輔導我幫妳搞定那些牛鬼蛇神的房客，倘使將來遇到壞房客，也是我處理！如果妳也這樣想，黃先生說明天我帶他去妳那看實況，評估一下，可以的話，我跟妳租吧！妳也知道，我什麼事都要經過他。其實我願意當妳的二房東，妳面對我我面對妳彼此都沒壓力啊，黃先生比較有經驗，他輔導我，我幫妳租。如果，妳有需要我幫忙，告訴我。明天我們去一趟。就看妳。201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqfkYDqQXrw

22:11 小梅 好阿201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQvquSSqE2j

22:12 鄭。玉。晴 好喔！我們明天去看妳，我租租看！！201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKwVdutxOwK

22:14 小梅 很感謝妳幫我201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡO2y1xNUbEi

但希望你懂我意思201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuwwcSjOCK7

你也要有點私房錢201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVF9VufHdDn

有些事可當我們的密密201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡl8YBVDm53x

正如我給的一萬201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjJCkwY3Rgn

也不要給他知201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdmqBZmEeWf

你自己看201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPCKTWIBteE

橫量201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡoDOcM5nczB

要懂的保護自己201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrNspX19WlC

22:14 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtYvy1kGSUA

22:16 鄭。玉。晴 好201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ48UJxgq6Cu

22:16 小梅 還好有妳201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMY0On4SDcK

22:17 小梅 不然身体真的是好痛苦201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOUVXxK51yc

我沒力面對那些201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0ElCyyoeY7

22:17 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFbkKx83jkW

22:17 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9BobfSI3jL

22:17 鄭。玉。晴 我了解妳的無助，真的很不忍心！201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJ111aG1px3

22:17 小梅 謝謝妳201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhYGuuPDNny

22:18 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ154d4iB42f

22:18 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡB2PJJI7x42

22:18 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEJSSdGaVwc

22:18 鄭。玉。晴 我也會加油！！201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbhvdiROxA8

22:19 小梅 [貼圖]201Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCAGuwOEmg4

22:19 小梅 [貼圖]