2023/11/15（週三）161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxOLeOgwTAy

12:04 小梅 [照片]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPsLKyGU3rA

12:04 小梅 這個租客很煩哀161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQl39cJPCno

賺沒多少身体痛苦問題一堆161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbvgvw11gle

12:04 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbLwaIfRvfY

12:51 鄭。玉。晴 妳就回說，修繕的部份，以不超過5000為原則（因為2手冰箱、冷氣、洗衣機，2手價3000~5000就有），期限2年內不再補貼。161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMnMOyyAtKq

然後妳說，不需友人陪同，妳雖然眼睛不舒服，但不是看不見，不影響。161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPhKsc6WhFe

新版租約就新版租約，現在也是通用新版。只是填寫比較費時，慢慢寫就好。161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1L9b1ytFT1

還算正常，這也是一般房客會有的疑問。只是，也不一定會發生，所以不用太擔心！161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUdZdsK10ZZ

13:01 小梅 嗯謝謝161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUuZkHcdyrB

2023/11/17（週五）161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡY1Ohtam8gO

17:38 鄭。玉。晴 小梅，跟妳說，妳就租租看，如果，妳還是覺得這個房客不ok，或租得不順，再告訴我，我把這10000元慢慢退給妳（我已經交給姐姐，如果要退妳，可不可以，讓我分5個月，一個月退妳2000），我是覺得，這個房客，是有點小心眼，妳眼睛不舒服，不是看不到啊，憑什麼要求妳，要找人陪同簽約？只是說，妳如果要再找人，也是會怕，不知道找得是什麼樣的人。也是兩難。妳如果想再租租看，我廣告可以再打開，反正妳還沒簽約嘛！只是，再租的人，一定要妳有把握，比這位更好！妳可以跟看屋者說，因為來看得人很多，妳會統一考慮，再一個一個通知！只是，妳願意如此嗎？我可以再幫妳開廣告。然後，我唯一可以為妳做的，就是把錢再還給妳，只是，需要給我半年的時間。我知道，房客不是10全10美，其實如果現有的這一位，不是太過份太誇張，就也就算了！為了陪妳租，妳放寬心，我錢可以還妳喔！好姐妹，就把我當自己人，我沒能為妳做什麼，如果租得不順，告訴我，我分半年還妳喔！我建議妳，可以再租租看，反正還沒簽約嘛，但跟新看的人說，妳會再，統一考慮，另行通知！如果確定了下一個更好，這個就不要了！只是，凡事都有風險，如果，妳覺得沒那個心力，或許，這個就將就，只要她沒有更奇怪的要求，就算了。妳想再開廣告嗎？161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdmlteKDMyd

17:47 小梅 先這樣不用好了161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡX6wjkcH3TC

因為我身体很痛苦沒有精力161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUVKrVxERUn

你真的是不用還我161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡK1dW44CPlj

你也對我太好了161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡR7vnDXtcE7

17:48 小梅 如果可以161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYGo1Qy5kNP

就幫我賣看榨汁機好了161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡweCkeCBGkW

17:49 小梅 有地方就賣沒地方就算161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdqkULqYz8a

17:49 鄭。玉。晴 好，我找時間，幫妳上臉書社團161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡU32kxTJxvg

17:49 小梅 [照片]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwGU5Muvloh

17:49 小梅 [照片]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaESThVHdD3

17:49 小梅 [照片]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuVPackZqht

17:49 小梅 [照片]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXK5pH674Y5

17:50 小梅 賣了我再先去點滴好了161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡribRWAUYfw

等我狀況可以再補貼你161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqFFsc1wrav

17:50 小梅 謝謝你對我的好161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡg5G3T8kX3E

17:50 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6Azf4GJaoD

17:51 小梅 我是真的覺的她蠻煩的161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQGsdUqAFC4

可是正如你說再找也是風險161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6lAdU9L6A9

就先這個樣子吧161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmeLJdXHjWk

18:00 鄭。玉。晴 我知道！161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡx5NiDsL0Ps

18:01 鄭。玉。晴 渣汁機就不用再給我了，都不用在給我，有沒有賣都一樣，我賣賣看161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7xa3TDE7aY

18:17 鄭。玉。晴 有一個辦法！簽約時，妳就跟房客說，妳答應讓她去申請房租補貼，但就是，除了修繕部份妳再補貼她5000（兩年內）以外，其他小事情就她自己解決了，不然妳就不租了，妳租這種價錢，又讓人申請補貼，不是租不出去，一堆人排隊搶！跟她講明，讓她申請補貼，其他不要來跟妳囉嗦！不然，就不租了！！這招，有用！！161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡk3sWU7fj83

18:19 鄭。玉。晴 她欺負妳啦！得寸進尺！跟妳說！不要怕！再囉嗦，不租了，我幫妳租！開玩笑！妳很好租的！不要怕！！161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0WRiFEkciz

18:20 鄭。玉。晴 信不信，她看妳硬起來，就不敢！這種人，見多了！！161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXsIN8XTQpl

18:21 小梅 對阿161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMa9YvQhvQz

18:22 小梅 所以再給她5千161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡooBaa0fULn

18:22 鄭。玉。晴 所以，妳就硬起來，讓她申請補貼，就等於是塞她的嘴，然後妳有台街硬！！她就不敢！這招有用161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5r1DIePD8y

18:22 小梅 ?161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNvXUM3ftX2

18:23 小梅 已很便宜161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwI6TUetEgP

18:24 小梅 之前住板橋也是沒有床161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBzQ4vLcucc

12000161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaQxkkigehz

沒有冰箱161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡy48wRRwAJB

18:24 小梅 我床說可扣一萬161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJrTtJaqXlG

18:24 小梅 壓金她問想說給她方便161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXv1yDJz8Tb

一個月161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQCFYTLJrhA

18:24 小梅 對他已經太好了161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJqPwh0nQcT

18:25 鄭。玉。晴 晚點跟妳說161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡr0F5bGJ99h

18:25 小梅 要不是身体痛苦161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVjh8rykQ1j

我才不用理她161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVbV5qf5Eds

18:26 小梅 她還好意思煩一堆161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0hJFPQEbx3

18:26 小梅 且她說她確定租161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVDcZbGCBYN

也沒有跟她拿定金161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEvnJ0Wv6SL

19:38 鄭。玉。晴 乾脆算了！就現況出租，什麼床、冰箱、冷氣、洗衣機，都現況租，然後，押金不收了，然後讓她申請補貼，但是妳，就是這樣租，現況租，然後租期到就直接退租了，因為沒有壓金，然後也讓她申請補助，其他的事就是現況租，妳不再補貼！要就要，不然就拉倒！然後這一點，寫明在契約裏！太過份了，什麼東西，壓金還要1個月！那乾脆都不給算了！東西弄壞沒有叫她賠就很好了，還要妳修喔？？那算了，只收租金10000然後她自己繳管理費，然後讓她申請補貼，但就是現況，壞了她不用賠，但妳也不會幫她修或再提供給她，租期到，搬走就是了，然後如果房租不繳，就法院見！租房是看房客的品性，我不覺得她是什麼好東西，要撇責任，那妳只收租金她還有什麼話好說，純現況，其他不要跟妳囉唆！我現在是在擔心，我覺得她不是什麼好東西，不要對她太好！不需要。妳真的，不想再租租看嗎？我覺得她，品性不ok！將來會不會正常繳租都不知道，一旦簽約，如果她房租又不給妳，妳去法院強制少說要半年才能趕她走！什麼是妳眼睛不舒服，就要保障她權益妳要再找人陪簽約？如果我是妳，我不租了！從這一點就知道，她品性不好！！161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsytzOHd66S

19:41 鄭。玉。晴 我建議妳，再租看看，多比較，這種事不能急！因為房客品性不好的話，租約一但打下去，吃虧的是妳161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsLydXakEfJ

19:44 鄭。玉。晴 先就跟她講明，押金不收了，然後讓她申請租補，但現況租，妳不再負責任何事，租期到就搬走，自行繳管理費與租金10000，繳租不正常，法院見。這樣，應該是可以比較單純161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsKW09xcE0m

19:48 小梅 但我的身体痛苦161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDtbK2MYV7D

法院也沒力搞161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzhIJFOLO4x

19:49 鄭。玉。晴 所以，我才會想，妳再多租租看！不一定，下一個就不好161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbFeA160Zqz

19:50 小梅 但我身体很痛苦161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0hp5AKATJK

怕處理又很累161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡazc4O4IdTM

萬一不好出租一直空著161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡoAzpaYKD45

19:50 小梅 我就會有些壓力161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡepSb17bgVv

19:53 小梅 因為我身体有狀況161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSjaYYh6vMy

就忍忍吧161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡp2zn5rZu44

19:55 小梅 還是讓你當二房東算了161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNzpwxHvUWc

19:55 小梅 好累哈161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfanVfSHi3Z

19:56 鄭。玉。晴 說真的，她如果房租不給，她壓一個月也不夠根本壓金也沒用。因為，妳還沒跟她簽約，再租一個星期看看，跟新來看屋的講說，妳會統一過慮，再一個一個通知。妳就比較一下，看品性！哪一個妳覺得比較ok，反正如果沒找到，就租給這一個，但就是表明，不收壓金且讓申請補助，但就其他事自行處理了。161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlwZ3nl4CR3

19:56 小梅 租出再付我就好161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrZbvuZnRAr

19:57 小梅 好！161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡW7HEus74Db

20:04 小梅 身体很痛苦很累161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ31XqOxKRgM

20:04 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbCiGMfzH74

20:05 小梅 謝謝妳161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7PaNQbvJxk

20:05 小梅 還好有你可幫忙161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡpaOlxxTBSy

20:05 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZ9WQjMZNq5

20:11 鄭。玉。晴 不要怕！再租一下，大不了就租給她。最糟大不了她不繳租，可是，妳什麼都沒跟她要，妳只要隨便去法院遞個狀就解決了，很好處理，沒這麼糟。如果不是黃先生管我太多，我願意幫妳租啊161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXyaCKfWx74

20:28 小梅 嗯！好的謝謝妳161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡatgrqHHtNm

20:31 鄭。玉。晴 那廣告我再幫妳打開161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNf6wgDkYXB

20:35 小梅 好的161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEtYUpOUL43

20:35 小梅 謝謝妳陪我幫我161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsQ3AnFldND

20:35 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡj22ipdHm4l

20:35 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcki8QU8XdD

20:36 鄭。玉。晴 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ16QUSuq9Aw

21:53 鄭。玉。晴 跟妳說，我有向黃先生爭取，讓我幫妳租看看，帶看、過濾房客等。黃先生有答應我了。如果妳還是希望我幫妳租看看，黃先生說，看是不是，明天我帶他去一趟妳那裏，實際憑估一下。如果可以，我當妳的二房東，然後黃先生當我的輔導人（以後就是我是妳的二房東，就是妳租給我算了），然後黃先生輔導我幫妳搞定那些牛鬼蛇神的房客，倘使將來遇到壞房客，也是我處理！如果妳也這樣想，黃先生說明天我帶他去妳那看實況，評估一下，可以的話，我跟妳租吧！妳也知道，我什麼事都要經過他。其實我願意當妳的二房東，妳面對我我面對妳彼此都沒壓力啊，黃先生比較有經驗，他輔導我，我幫妳租。如果，妳有需要我幫忙，告訴我。明天我們去一趟。就看妳。161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2Bw40Mepm0

22:11 小梅 好阿161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEPDiJgizk7

22:12 鄭。玉。晴 好喔！我們明天去看妳，我租租看！！161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZOR8fKGzOK

22:14 小梅 很感謝妳幫我161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1hPlUGq8yL

但希望你懂我意思161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOG3l1wAFLX

你也要有點私房錢161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbu7uTfaXj5

有些事可當我們的密密161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡO702qXpTKv

正如我給的一萬161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡllGnXJ0pp5

也不要給他知161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqspX1z8ABb

你自己看161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFapuF7rkSQ

橫量161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAbwldkVqY5

要懂的保護自己161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJj1svhbbDP

22:14 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcq0VKE4e5z

22:16 鄭。玉。晴 好161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡg1fszJd6lW

22:16 小梅 還好有妳161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡN0xJPwtOvR

22:17 小梅 不然身体真的是好痛苦161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡh2pisDL7rS

我沒力面對那些161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOUWbiGp8qS

22:17 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgO0zdT7qVS

22:17 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgnXWHtUWBE

22:17 鄭。玉。晴 我了解妳的無助，真的很不忍心！161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVmrHFs717J

22:17 小梅 謝謝妳161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡH5NR4ZrTvw

22:18 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ436fnea6nf

22:18 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡczLganexRd

22:18 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmkmOAY8GjM

22:18 鄭。玉。晴 我也會加油！！161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡb2T5LQNwQz

22:19 小梅 [貼圖]161Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTfV0vhnKYG

22:19 小梅 [貼圖]