2023/11/23（週四）256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHn54ZU8DX1

20:19 小梅 [照片]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡv5oM5Vjyck

20:19 小梅 [照片]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6R9szkB4Q7

20:20 小梅 剛你又改了啊！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡw9x2wuVj9o

😅256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWaX0Ir2LAe

20:20 小梅 不過也有男生問256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuNzCw0ZTkb

20:20 小梅 女生也有256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGQTzweCBme

20:20 小梅 就先等看24、25號那個怎樣256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡoUAjo6HjQw

20:21 小梅 [貼圖]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFAvSLzgOF7

20:29 小梅 [照片]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡi26qxNL0A9

20:29 小梅 這個會給一年的租金欸256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMMQN48m40t

20:29 小梅 😭😭😭256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQuvJtL0nFP

20:30 小梅 我真希望24、25那一個可取消256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6df4X8lE1R

20:59 鄭。玉。晴 喔...，所以！這又是，新的一位租客是嗎？256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmhTx1X0pr7

20:59 小梅 哀！這一個較好256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡogWlSMV8Zm

21:00 小梅 可是之前的會來256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLS5pO56Ale

21:00 小梅 [照片]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwZiTOP4SYm

21:00 小梅 應該會過來明晚256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsETScpFLjk

21:00 小梅 感覺256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfKkz389PST

21:00 小梅 除非他可以取銷256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡA24MebnqJa

我看是不可能256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlQLwwuDLnU

21:01 小梅 這個可付一年房租256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHrGZgdfVIX

21:01 鄭。玉。晴 喔...，那....，新的這一個，知不知道，妳，跟舊的這一個，約明天的晚上？256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡa7HNLaVwij

21:01 小梅 有跟他說256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡna4NBJnjgh

21:02 鄭。玉。晴 是晚上也說了，還是只說明天？256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡS8QWxWFpSj

21:03 鄭。玉。晴 喔，是，妳有告訴他，明晚上跟舊房客簽約256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRLnY3n1djG

21:04 鄭。玉。晴 我看到照片了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡibtNTiJAlB

21:04 小梅 可付一年那一個256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVMn47Y4Wh1

我跟他說看明晚怎么樣256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKHzXpJkf3R

簽不簽都跟他說256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyvctm52R31

21:04 小梅 只能算了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmuMVwisJNM

21:05 小梅 當初太早答應了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBCMY22jTds

21:07 鄭。玉。晴 還是，妳想冒個險，先跟舊房客，改約11/26；然後，明晚，跟新房客說，舊房客沒來，問他，要不要來簽約，然後真的給妳一年，如果明天有成，就跟舊房客說，妳生病了，不租了！如果新房客也只是講講，那反正，11/26或11/25就簽約啊！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6WLA47DBfE

21:10 鄭。玉。晴 我想一想，妳可以跟舊房客說，妳這兩天身體不太舒服，可不可以改約11/26晚上？256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0TcJkzYPX7

21:10 小梅 算了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡoGvAYwv4Ez

不好意思說256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVBJCevDbQP

21:11 小梅 誠信問題256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡs74OQJwNA1

21:11 小梅 [貼圖]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPdGDtSgUF2

21:12 鄭。玉。晴 喔，好吧！那妳，就等看看，但是也不要主動去連絡對方，就等到晚上9：00，他沒來，就趕快通知新的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTuIng7hGHb

21:12 鄭。玉。晴 如果是黃先生，就會這樣搞....256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡoevAP3fp5O

21:12 小梅 哈哈哈哈哈256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡI2XWjepUWg

21:12 鄭。玉。晴 他會說，錢沒到手，都是講講而已256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMymuBA2HCP

21:13 鄭。玉。晴 誠信對他而言256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyVDShsUquU

21:13 小梅 他很敢啊256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMRUFJsdqsx

連我付了他都敢再分租256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1y5uP4x48h

21:13 鄭。玉。晴 不知道256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXuTNGN4LyQ

21:13 鄭。玉。晴 是妳還是對方誠不誠信了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWEKYjOuk0X

21:13 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMn5ImKluz2

21:14 小梅 他可不誠信256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfuIovNQdmR

可是我不敢256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMjdgcIUfW8

沒勇气256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡq358bbY0bv

21:14 小梅 [貼圖]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdKxULo1rRf

21:14 鄭。玉。晴 只是也想開點，搞不好，都是講講，真的，如果舊的沒來，新的真的給一年，再講，不然，一切，都只是講講256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKLpPYUNfxo

21:15 鄭。玉。晴 一次給一年，那要12萬，加押金，要14萬，如果他這麼有錢，錢存起來買房子，也不用租了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfN6xxZDLHT

21:16 小梅 我之前付租也是有付半年過的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJEY2yh85mN

那一個是外地人256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsgJYFRDOLn

21:17 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEr3HFar9oe

21:17 鄭。玉。晴 是說，如果，舊的這一位，租長期，也沒比較差就是了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡv7jzi4yeVf

21:17 小梅 嗯！也是256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡomrRQN1Nf5

21:18 鄭。玉。晴 因為如果是外地的這種，大概也只租個半年一年吧256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhb29UNk82Z

21:18 小梅 對阿也是！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuGhvux8SwV

21:18 鄭。玉。晴 所以，想開點，由此可知，妳10000元，很好租256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOtVU9BlOdc

21:18 鄭。玉。晴 就不用怕256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4y0LHXIMOt

21:18 小梅 對阿256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWFAahYHGAZ

21:18 鄭。玉。晴 慢慢租256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡa6gD6FTVuL

21:18 小梅 [貼圖]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9D8CSl7GRz

21:19 小梅 租太快了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIFbvbCOHua

21:19 鄭。玉。晴 舊的這一個不來，就通知新的啊256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡifOoKu6OA5

21:19 小梅 一堆人問256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5xxdXcBUAN

不知這個樣子好租256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIaw9RmbhVu

21:19 鄭。玉。晴 反正妳10000元，很好租256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIN4ue1PUp7

21:19 小梅 嗯啊256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqPe3NwrT2r

21:19 鄭。玉。晴 就不用怕256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFo3npmzG9i

21:20 鄭。玉。晴 而且，也不需要給黃先生再剝一手256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8XpPnSxcQe

21:20 小梅 比較怕舊的要租256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAZwY3LbG5N

可是他應該是會租256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡClfJWzwDkI

🤣256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡp4myBjM7Kn

21:20 小梅 嗯！對阿256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVgnDVHPYd5

21:20 小梅 當除是想說找你256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJPwbSoaoaJ

也不想要跟黃256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡD40ihQQkp7

21:21 鄭。玉。晴 他管我太多，沒辦法256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSRW8vzxkZC

21:21 小梅 嗯啊256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdPsQdHHHYG

21:22 鄭。玉。晴 妳以後，就知道，不用急，都跟約看的說，一週後統一回覆，因約看者眾256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwCq0T2RITx

21:22 鄭。玉。晴 這樣，誰都不敢欺負妳256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ92RQwKopkK

21:23 小梅 來不及了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVNGGKAobCW

我看明那一個也會租很久吧256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaueJBQpBfw

21:23 小梅 謝謝妳！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ18OsJXOuE7

21:24 鄭。玉。晴 明晚9點如果舊的都沒有跟妳連絡，就找這新的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡP3wgzoXLFJ

21:24 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9xLEdcZrMh

21:25 鄭。玉。晴 就是，一年以後，如果妳租約到期，又要再招租時，就都跟約看的說，一週後統一回覆，因為還要跟家人商量256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqo8f2W9bXR

21:25 小梅 我想趕快綠燈了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ32CqpAxcFB

不想活一年啦256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqkMI74wAmL

21:25 小梅 🤣🤣🤣256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡY7BsXzbRyz

21:26 鄭。玉。晴 這次當做試水溫，畢竟新手，第一次沒經驗嘛256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWDOnnEewHE

21:26 小梅 [貼圖]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVyfQNyz3g7

21:26 鄭。玉。晴 好啦！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡU9NZJwcN9g

21:26 小梅 嗯！哈哈256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxeTlx0ZoJP

21:27 鄭。玉。晴 我是希望舊的這一個，租金會準時繳，就好！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOD6TKR5PBw

21:27 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡt42xJtbg65

21:28 鄭。玉。晴 想開一點，當做，妳或許，很快就綠燈了，或許，也不用，計較太多了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡx5fv6OQzZE

21:29 鄭。玉。晴 倒是想清楚，如果舊的這一個，租金萬一不準時繳，你需要怎麼處理256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡn151tWLS4r

21:29 小梅 嗯啊256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPNRkHou75R

21:41 鄭。玉。晴 如果他有來簽約，要收3個月，兩押一租喔，跟他講清楚，可以讓他去申請租金補貼，但是，租金要準時繳！如果超過2個月都是遲繳一週以上，那租約解除，押金也恕不退回！因為明天，妳一次收30000嘛，等於是，3個月，那等於是妳有3個月寬限期，可以讓他住3個月，妳觀察一下，如果他第二個月、第三個月，遲繳一週以上，表示他繳租就沒誠信，妳第三個月，就可以，重新招租了。所以為什麼，黃先生一開始，都先跟人簽3個月短約，然後押金收1個月，因為，對方繳租正不正常，第二個月才看得出來，如果不正常，反正約只有3個月，3個月後，可以請對方搬離，對方如果不搬，可以叫警察強制帶走，因為，妳們已經沒有契約！所以為什麼，黃先生都只先跟對方簽3個月，觀察啊256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡpCKavA5qrY

21:51 鄭。玉。晴 如果是一年的契約，如果對方不繳租，妳也不能趕他走，因為有租約，租約期內，要強制房客搬離，需要經過法院，最快也要半年！！妳明天簽約，頂多保證妳拿到3個月的錢，但是，妳要有，讓他住9個月的最壞打算！妳，有，60000元~90000元的存款，可以緊急支應妳，這樣的，狀況嗎？所以才會說，妳身邊，要有一點錢！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVzSFlYVc0F

21:54 鄭。玉。晴 如果妳身邊的存款還夠妳這一年的花費，那就先這樣，反正租約最多也是一年，而妳這一年，就也是等，綠燈通行而已。如果身邊的錢夠用，那先這樣也無妨256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2YY59x7a3z

21:56 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡExVZnbWdgh

21:56 鄭。玉。晴 所以才知道....，房東其實也是有風險，租房也沒這簡單256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBGOLKRd7jJ

21:57 小梅 對啊256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡysXnQdoTku

21:57 鄭。玉。晴 妳的這10000元，保留在我這吧！緊急時，我退妳，等於我先幫妳，存起來！！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkAj4EZihUv

21:57 小梅 那明就先跟他簽三個月256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXYMZl1CzWH

21:57 鄭。玉。晴 對！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqV97L5qqq6

22:04 鄭。玉。晴 妳說明妳的立場與困難，如果他不願意，就乾脆不要租了！因為，他如果是繳租正常的房客，守規矩的房客，他根本沒差，怕的就是，有這種，存心吃定房東打下契約就不得不租，然後他只管賴皮，又要妳房東保障他權利要妳租他1年，可是，自己卻不敢保證，能每月準時繳，那憑什麼！就是，我只收你3個月租押金，就簽3個月先啊！妳要續租，那，就按時繳啊，3個月後，再簽3個月啊！因為，2個月是押金！！不然，房東收押金，要幹嘛！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡroSgKw5LA8

22:10 鄭。玉。晴 所以小梅乾脆，以後，就都先簽短約，然後，3個月3個月續簽！反正現在賴這麼方便，拍個照就解決了的事情，也不用妳苗栗專程跑回來一趟，就以後，3個月到期，就買新的租約，然後，一式兩份，妳寄空白的約給房客，叫他們寫一寫蓋一蓋（照舊約抄），然後在寄過去給妳，妳再補簽名，然後在回寄給他，然後賴上面都拍照，大不了寄掛號沒多少錢，一週內也可以搞定！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmSf04T2FSl

22:11 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdg5LwQmtVe

22:13 鄭。玉。晴 就這樣！彼此都沒話講，如果有意見，那就一次繳半年一年啊，妳又不是租不出去256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxON8h6taFt

22:16 小梅 嗯！好的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡki0oBsTttj

22:16 鄭。玉。晴 那因為，妳以後，都是3個月3個月簽嘛，所以，就不需要跟房客說，可以讓他們申請租金補貼的事了，因為租補的申請，租約都要一年，我是覺得，算了，就不給房客申請了，因為，對人太好，又讓人申請補貼，而簽一年，那他照樣不給妳，妳還不是要讓他白住半年！而且有的房客很邪惡，故意有時給妳準時繳，有時又給妳拖，那你要怎麼強制他？所以，算了！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQERNYYP4OY

22:16 小梅 嗯！對阿256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhVZAyTZatM

22:16 鄭。玉。晴 明天妳說說看，如果3個月，他們不要，那找新的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOIglfHafhi

22:16 小梅 好的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGXKJhC3OVc

22:17 鄭。玉。晴 因我最近陪黃先生處理一個不良房客，怕到了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIkV8LHl2jT

22:18 小梅 但若他說廣告是寫簽一年那怎辦！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWKkaDJJUBM

22:18 鄭。玉。晴 不得不說，防人之心不可無256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuyGxRaIMiF

22:18 鄭。玉。晴 我現在改256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡo9ZfovvPSk

22:18 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡeDQhY0tq8b

22:18 小梅 [照片]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLjjAo1zOGZ

22:20 小梅 可以不用限女生256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlU6yXV6VBX

22:20 小梅 因為之前那個女的也不一定好256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAOhKjTPUpi

22:32 鄭。玉。晴 好！現在才發現有兩則欸，591不知道為何，系統給我開了2則！我知道了，今天新的那一個，看得是新的這一則，那我這一則，還是寫租期1年（因為新的說要給妳一年，反正，舊的看到了，是舊廣告）如果舊的說為什麼是3個月，妳就說，妳廣告有2則，一年的是要一次付清！他就沒話講。反正，妳是房東，妳有權決定，要怎麼租，租給誰，只要沒簽約以前，妳最大，不要怕！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyVO4tuWOks

22:32 鄭。玉。晴 https://www.591.com.tw/1R?salt=SeVr4&s=ac256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuXaT9AB8wK

22:33 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZCcrnMWbsB

22:34 鄭。玉。晴 https://www.591.com.tw/1R?salt=SeVrN&s=ac256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkojsMznylh

22:34 鄭。玉。晴 現在才發現，有兩則！！那正好！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrAZOVyXCvv

22:34 小梅 嗯256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQiV826600B

951好怪256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmU8MaxfghL

22:34 鄭。玉。晴 上架時間不一樣256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBmYCOVCsMK

22:35 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMwpPhi8z9c

22:35 小梅 [貼圖]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJdeghi7TV1

22:36 鄭。玉。晴 因為之前，我有一則是草稿，沒發布成功因為點數不足，後來儲400點才開成。然後今天黃又儲800，所以，系統自動開，點數吃掉了400，剩400！沒關係，廣告費都我出，這我答應妳的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0X4zjhIU1m

22:36 鄭。玉。晴 陰錯陽差！剛剛好！！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMNSEOGxAwK

22:37 小梅 廣告費要多少錢256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0Qx9ezcPS9

22:37 鄭。玉。晴 一則400元開一個月256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlO3VCdcKX0

22:37 鄭。玉。晴 沒關係，這算我的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtG7mfZ03LE

22:37 小梅 嗯！謝謝256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLdd6zMuHFU

22:38 鄭。玉。晴 妳到現在都還沒租出去....，這我應該要負責的！！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ97Ub4GyIQN

22:39 鄭。玉。晴 現在就剛剛好，舊的，租期3個月，新的，一年！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ78Y8RPHJ9v

22:39 小梅 那可簽三個月後256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2mP949NbLG

不簽嗎256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqznNSFpeEL

22:40 小梅 隨意搬離256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXaDYLJnz3j

22:41 小梅 或寫若怎樣可以不續約256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxDvXWLH6hm

22:42 鄭。玉。晴 就是，等明天，舊的這一個看怎樣，最好他3個月他不願意，然後，我就先把舊的隱藏，留新的，妳去跟新的那個簽，拿到了一年的房租後，就都關閉！這一年的主要是給新的這一個看的，因為他要給妳一年嘛！如果新的也沒來，那我兩則就都改3個月！明晚就知道了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOlXVgSGXBf

22:43 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHuXCxMfvFA

22:46 小梅 可否先簽三個月256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVvZ6FAnLVn

然后就沒簽了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJCW82VVION

在契約上寫若超過指定日期沒付組就可以不租256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaVixwGtWU5

22:49 鄭。玉。晴 這就是，自動續約條款，應該是說，只有約是一直自動續的，但是可以不繳，只是沒繳，租約自然解除。256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIYkGIqbc0D

22:50 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8UcPvPvLOJ

22:50 小梅 好的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHsXJaKpvrm

22:50 鄭。玉。晴 可以啊，黃先生的租約就是長這樣256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqEWrbrPlAX

22:50 小梅 嗯！好的謝謝妳256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTt4gNPGrO4

22:50 鄭。玉。晴 這樣也比較好，對彼此比較有保障256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUfsP66xiLd

22:51 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkjpCHU1FTF

不然一直重寫也累256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCaAux12nhL

22:51 鄭。玉。晴 那一則新的廣告，主要是給那一個新房客看的，這樣，他才願意給妳一年！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5ILuwxcbt3

22:51 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8p6opfxIrG

22:52 鄭。玉。晴 然後舊的那一個，妳說，就先3個月簽短約，3個月後再續，看他要不要，如果他們不要，那就不簽啊！就找新的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZkeplUWH4I

22:53 小梅 嗯！好的！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZCkuXGYoxx

也可三個月後自動續嗎256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3gXhe8wgz5

22:54 鄭。玉。晴 是，就是，一切，看他們的表現256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWe7En4YQTp

22:54 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwscywx0ork

22:54 鄭。玉。晴 如果要租一年，要一次付清256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKy55pLgLbL

22:54 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqZNemQ1Aiv

22:54 鄭。玉。晴 妳就這樣說，所以廣告開2則256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡevPtImcrYh

22:55 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyXDclkloOS

22:56 鄭。玉。晴 妳說，遇過太多問題房客，不得不這樣256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkLRAJ7wg0m

22:56 小梅 嗯！好的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4UmmJWx4gG

22:57 鄭。玉。晴 妳去看，591上面，淡水的學生上班族套房，條件也越來越苛256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAW8ezjrcZl

22:57 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuDRBS9swb4

22:57 鄭。玉。晴 現在房東越來越聰明256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡutiZRrxpAy

22:57 小梅 好的謝謝256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJuwb2hJg4W

22:57 小梅 [貼圖]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3mFmi1xZ1L

22:57 小梅 [貼圖]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIxsYA6wHIa

22:57 小梅 [貼圖]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡm0ZpE8xvYU

22:57 鄭。玉。晴 所以，妳要硬一點，保護自己256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXLcyAkFjmT

22:57 小梅 好！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxFZ3PCYDi9

22:58 鄭。玉。晴 我最近，陪黃先生報警趕走一個吸毒有前科的，嚇到了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuMht71W6Lj

22:58 鄭。玉。晴 還好租約也只有3個月256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwmZkyKNIj7

22:58 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMDq3ZLvXQm

22:58 小梅 辛苦了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhclCn8HLjg

22:59 鄭。玉。晴 住不到2週，一直鬧，沒辦法只好報警，現在門鎖換了，不讓他進來欸256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrOVGstv2DY

22:59 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOFFNadmFOe

23:00 鄭。玉。晴 其實他如果懂法律，可以告黃先生，並要求，強住到3個月滿，他不繳租，怎養鬧，我們是拿他沒辦法的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUL1wf6U6hW

23:00 鄭。玉。晴 去法院，少說要半年256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmfA87pzRKb

23:00 鄭。玉。晴 所以才會說，不用對房客太好256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzJblMfbo6X

23:01 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡi6GErkFma5

23:01 鄭。玉。晴 當初那一個，也是裝得乖乖地，房客怕妳不租，都會騙人啦256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1yG0BHCvOG

23:01 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQUBaoxnSr9

23:02 鄭。玉。晴 我明天，還要去清房間，房內牆上還有血跡，噴得到處都是，也是我們要自認倒霉256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPq5lM9XxeV

23:02 小梅 😢😢😢256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1iFjwo3ALH

23:04 鄭。玉。晴 好可怕，我越來越覺得，房客是什麼東西啊！這樣搞！上一個妳第一個那個女的，我就覺得，她心思不正，不要租給這種人，妳沒完沒了！房客是看品性！先簽短約是對的！不然要長期，一次給清！！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡd2Jc1QlGDR

23:09 鄭。玉。晴 如果明天舊的那一個來，契約上，就這樣註明吧！如果他不要，新的，如果他是真的一次給一年，那新的就不用這樣寫，就正常，一切，看明天的發展了256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡulAGcwxP6b

23:33 小梅 好的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8ezPSQqMVU

23:33 小梅 [貼圖]256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMLCStTN1BE

23:37 鄭。玉。晴 不過我是提醒妳，明天那一個舊的，妳不要跟新的說，妳只跟他簽3個月，但是他不要，所以妳沒租成餒（萬一舊的3個月自動續約他真的不肯的話）....，這樣新的會覺得妳這個房東不守信，對妳的印象不好，可能就不租了！而且妳也不方便讓新的知道，妳是可以租3個月的！這些，都不要告訴他！如果舊的沒租成，妳就跟新的講，因為其他簽約的條件沒談好，所以沒租成，對方要求妳要幫他修繕，但是妳覺得已經租得很便宜然後也同意讓他申請租補，重點是妳人不在去苗栗，妳是現況租，所以覺得作難，所以放棄！然後新的如果也問妳，那他呢？修繕誰負責，妳就說，因為你，至少已經一次付一年，所以，押金就可以不跟他收，但妳也是現況租。如果他表示，還是希望妳修繕，妳就說好！可以談！（這只是，談判的技巧，找一個合理的台階給彼此）256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡncKVbGGVMU

23:40 小梅 好的256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡU8sDl01h7h

23:40 小梅 謝謝妳256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhukCFDdH2g

2023/11/24（週五）256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMTtnYbLsNU

00:00 鄭。玉。晴 如果明天晚上9點還沒等到人，也不用問舊的，就都先不讀不回，一直到9：30，就直接跟新的講，等到9：30，對方沒連絡，因為對方沒有付訂金，所以應該是放棄了，問他，還要不要？然後，何時可以簽約？然後，舊的那一個，先不要讀，先拖著，先跟新的講好時間簽約，然後舊的那一個再打開讀取，告訴他，因為妳，身體不舒服，可能也要再緩個幾天....（如果假設，新的，是跟妳約，11/26幾點簽約，妳就跟他改約11/27；就是拖，等到新的真的如他所言，給妳一年，也順利簽約了，就跟舊的講，妳身體不舒服，無法去苗栗了，所以不租了（因為，當天，也是他們直到9：30以後還不連絡的）（妳就也，順勢不讀不回先裝病）（但是如果他有準時賴妳，就只好讀了）！而如果萬一換新的爽約，那舊的，至少沒破局！講真的，沒簽約沒付訂，都是講講而已，講真的，新的那一個，說要給妳一年，但也不一定馬上跟妳簽約啊，搞不好，他也是約一約，會拖到幾時，也不知道啊！會不會也是在試探妳，看看妳是不是一個好房東，或又只是希望妳租給他，又是用講講的，反正錢也還沒給妳，他隨時可以跑掉！這些人，見多了！我是覺得，舊的如果也有準時約，也答應妳3個月自動續約，那就簽吧！至少他還守時！真的，房客是看品性，新的那一個，也要他真的跟妳簽成了才算數！不然，都只是，講講！放鳥的一大堆！！就放寬心，順其自然，反正，妳至少，有3個備案，舊的，新的，不是也還有一個女的，說等妳到24號？明天舊的不要，妳跟新的講說，舊的放棄了，那你要嗎？因為也還有一個女生在等妳回覆，如果有確定要，那先給妳3個月當訂金，約好簽約日，然後再補剩下的9萬元！看他怎麼說，如果說好，那要求他立馬轉3萬給妳（都說要給一年，3萬不會沒有）如果等到24：00沒有給，那他真的也是講講，妳就，11/25早上8：00，給那個女生回覆（因為表示這兩個都沒租成，只剩下她了吧）所以，妳就知道，沒簽約，沒付訂以前，全是講講啦！！然後約簽一簽也不能保證什麼，每月都會繳才是真的啦！租久了，就是這麼一回事！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsx2wwlxvZM

08:43 小梅 嗯！256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvUqePehQLS

08:43 小梅 謝謝256Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTHjzdNfjvO

08:43 小梅 [貼圖]