2023/11/15（週三）173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡn0K6gnrODL

12:04 小梅 [照片]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡR4yjjdhAYl

12:04 小梅 這個租客很煩哀173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡb1llUQq54l

賺沒多少身体痛苦問題一堆173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrZBNWezZ2R

12:04 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGlVC25WGD2

12:51 鄭。玉。晴 妳就回說，修繕的部份，以不超過5000為原則（因為2手冰箱、冷氣、洗衣機，2手價3000~5000就有），期限2年內不再補貼。173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPQGE2sGWsM

然後妳說，不需友人陪同，妳雖然眼睛不舒服，但不是看不見，不影響。173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUqLHTN8znd

新版租約就新版租約，現在也是通用新版。只是填寫比較費時，慢慢寫就好。173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ457oQiiJCT

還算正常，這也是一般房客會有的疑問。只是，也不一定會發生，所以不用太擔心！173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJGWQmHmBGj

13:01 小梅 嗯謝謝173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRIIJK01hYs

2023/11/17（週五）173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9jSzr34Frs

17:38 鄭。玉。晴 小梅，跟妳說，妳就租租看，如果，妳還是覺得這個房客不ok，或租得不順，再告訴我，我把這10000元慢慢退給妳（我已經交給姐姐，如果要退妳，可不可以，讓我分5個月，一個月退妳2000），我是覺得，這個房客，是有點小心眼，妳眼睛不舒服，不是看不到啊，憑什麼要求妳，要找人陪同簽約？只是說，妳如果要再找人，也是會怕，不知道找得是什麼樣的人。也是兩難。妳如果想再租租看，我廣告可以再打開，反正妳還沒簽約嘛！只是，再租的人，一定要妳有把握，比這位更好！妳可以跟看屋者說，因為來看得人很多，妳會統一考慮，再一個一個通知！只是，妳願意如此嗎？我可以再幫妳開廣告。然後，我唯一可以為妳做的，就是把錢再還給妳，只是，需要給我半年的時間。我知道，房客不是10全10美，其實如果現有的這一位，不是太過份太誇張，就也就算了！為了陪妳租，妳放寬心，我錢可以還妳喔！好姐妹，就把我當自己人，我沒能為妳做什麼，如果租得不順，告訴我，我分半年還妳喔！我建議妳，可以再租租看，反正還沒簽約嘛，但跟新看的人說，妳會再，統一考慮，另行通知！如果確定了下一個更好，這個就不要了！只是，凡事都有風險，如果，妳覺得沒那個心力，或許，這個就將就，只要她沒有更奇怪的要求，就算了。妳想再開廣告嗎？173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyHRBIEQZTd

17:47 小梅 先這樣不用好了173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbR5bSTmDZ1

因為我身体很痛苦沒有精力173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNS1N3eVXiy

你真的是不用還我173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCMgq85n5YD

你也對我太好了173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6sV0RRwoCS

17:48 小梅 如果可以173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEDMyWcWvcN

就幫我賣看榨汁機好了173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVszcNdLm6H

17:49 小梅 有地方就賣沒地方就算173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡy7z1917Wre

17:49 鄭。玉。晴 好，我找時間，幫妳上臉書社團173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqbGEfArrvq

17:49 小梅 [照片]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ866fnkjVbz

17:49 小梅 [照片]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmP4XzCj8Bp

17:49 小梅 [照片]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgntLHnQugc

17:49 小梅 [照片]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMrH7s8smUV

17:50 小梅 賣了我再先去點滴好了173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8Sm1jtojUG

等我狀況可以再補貼你173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡR1Q7WAViMj

17:50 小梅 謝謝你對我的好173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLyK9SppKgK

17:50 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDhqZRafr35

17:51 小梅 我是真的覺的她蠻煩的173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQeiDcHoeun

可是正如你說再找也是風險173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjcy0hwblwv

就先這個樣子吧173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwcWsk1uNK6

18:00 鄭。玉。晴 我知道！173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡexKvfmDr3Q

18:01 鄭。玉。晴 渣汁機就不用再給我了，都不用在給我，有沒有賣都一樣，我賣賣看173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxy8NifcVVu

18:17 鄭。玉。晴 有一個辦法！簽約時，妳就跟房客說，妳答應讓她去申請房租補貼，但就是，除了修繕部份妳再補貼她5000（兩年內）以外，其他小事情就她自己解決了，不然妳就不租了，妳租這種價錢，又讓人申請補貼，不是租不出去，一堆人排隊搶！跟她講明，讓她申請補貼，其他不要來跟妳囉嗦！不然，就不租了！！這招，有用！！173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡx3BZw5PMXA

18:19 鄭。玉。晴 她欺負妳啦！得寸進尺！跟妳說！不要怕！再囉嗦，不租了，我幫妳租！開玩笑！妳很好租的！不要怕！！173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYAnmKieNjj

18:20 鄭。玉。晴 信不信，她看妳硬起來，就不敢！這種人，見多了！！173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡpoMmYJvLP6

18:21 小梅 對阿173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMaqQDyMUfm

18:22 小梅 所以再給她5千173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgrvlYCJwQ5

18:22 鄭。玉。晴 所以，妳就硬起來，讓她申請補貼，就等於是塞她的嘴，然後妳有台街硬！！她就不敢！這招有用173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡI91wAmxDx4

18:22 小梅 ?173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOB0WMKIkKe

18:23 小梅 已很便宜173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRrTQjafoV1

18:24 小梅 之前住板橋也是沒有床173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡt59sRcFZss

12000173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFKq6ZySa9j

沒有冰箱173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6DxxSzOUXV

18:24 小梅 我床說可扣一萬173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6lSZh4CtFn

18:24 小梅 壓金她問想說給她方便173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWnWcF97u8W

一個月173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaWjanISIGi

18:24 小梅 對他已經太好了173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCxvwTBRoxz

18:25 鄭。玉。晴 晚點跟妳說173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4H4HRmT0Yf

18:25 小梅 要不是身体痛苦173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡM2Xbc3nWBU

我才不用理她173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡW3KMQoCiiE

18:26 小梅 她還好意思煩一堆173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDJwW2PdO90

18:26 小梅 且她說她確定租173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡddjDlEKqBM

也沒有跟她拿定金173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUqYmn4cfNm

19:38 鄭。玉。晴 乾脆算了！就現況出租，什麼床、冰箱、冷氣、洗衣機，都現況租，然後，押金不收了，然後讓她申請補貼，但是妳，就是這樣租，現況租，然後租期到就直接退租了，因為沒有壓金，然後也讓她申請補助，其他的事就是現況租，妳不再補貼！要就要，不然就拉倒！然後這一點，寫明在契約裏！太過份了，什麼東西，壓金還要1個月！那乾脆都不給算了！東西弄壞沒有叫她賠就很好了，還要妳修喔？？那算了，只收租金10000然後她自己繳管理費，然後讓她申請補貼，但就是現況，壞了她不用賠，但妳也不會幫她修或再提供給她，租期到，搬走就是了，然後如果房租不繳，就法院見！租房是看房客的品性，我不覺得她是什麼好東西，要撇責任，那妳只收租金她還有什麼話好說，純現況，其他不要跟妳囉唆！我現在是在擔心，我覺得她不是什麼好東西，不要對她太好！不需要。妳真的，不想再租租看嗎？我覺得她，品性不ok！將來會不會正常繳租都不知道，一旦簽約，如果她房租又不給妳，妳去法院強制少說要半年才能趕她走！什麼是妳眼睛不舒服，就要保障她權益妳要再找人陪簽約？如果我是妳，我不租了！從這一點就知道，她品性不好！！173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEpm9hGB6JT

19:41 鄭。玉。晴 我建議妳，再租看看，多比較，這種事不能急！因為房客品性不好的話，租約一但打下去，吃虧的是妳173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEDMz2L2Pxj

19:44 鄭。玉。晴 先就跟她講明，押金不收了，然後讓她申請租補，但現況租，妳不再負責任何事，租期到就搬走，自行繳管理費與租金10000，繳租不正常，法院見。這樣，應該是可以比較單純173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡA0ioXEcx6f

19:48 小梅 但我的身体痛苦173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLnlmVkkWBo

法院也沒力搞173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7RVGNRCilO

19:49 鄭。玉。晴 所以，我才會想，妳再多租租看！不一定，下一個就不好173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmzPkY4MjYV

19:50 小梅 但我身体很痛苦173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVg8NSu4Lr4

怕處理又很累173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIT9n8hl7mn

萬一不好出租一直空著173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJSUXkLhyNm

19:50 小梅 我就會有些壓力173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsfBwghya1J

19:53 小梅 因為我身体有狀況173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFhbIMY04Vu

就忍忍吧173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5tMavhIjsi

19:55 小梅 還是讓你當二房東算了173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhcHRaZi4a0

19:55 小梅 好累哈173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUic1x0BvCG

19:56 鄭。玉。晴 說真的，她如果房租不給，她壓一個月也不夠根本壓金也沒用。因為，妳還沒跟她簽約，再租一個星期看看，跟新來看屋的講說，妳會統一過慮，再一個一個通知。妳就比較一下，看品性！哪一個妳覺得比較ok，反正如果沒找到，就租給這一個，但就是表明，不收壓金且讓申請補助，但就其他事自行處理了。173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRCMJZdyrRO

19:56 小梅 租出再付我就好173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfbK3cStZ8T

19:57 小梅 好！173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡT8mqV4u0Hs

20:04 小梅 身体很痛苦很累173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrqb8nod5ox

20:04 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ20Wbu1chVC

20:05 小梅 謝謝妳173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMtM00dv9Bo

20:05 小梅 還好有你可幫忙173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRTBjrajyYl

20:05 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwThHBqfIOV

20:11 鄭。玉。晴 不要怕！再租一下，大不了就租給她。最糟大不了她不繳租，可是，妳什麼都沒跟她要，妳只要隨便去法院遞個狀就解決了，很好處理，沒這麼糟。如果不是黃先生管我太多，我願意幫妳租啊173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZzYm48gc6y

20:28 小梅 嗯！好的謝謝妳173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡb0X9c8OyPN

20:31 鄭。玉。晴 那廣告我再幫妳打開173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡs70AkdiqJp

20:35 小梅 好的173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1eFIWgidw4

20:35 小梅 謝謝妳陪我幫我173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJuy7AyYGFZ

20:35 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡv26wurIgYi

20:35 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmDYIjcnxPT

20:36 鄭。玉。晴 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡahEuID6ge9

21:53 鄭。玉。晴 跟妳說，我有向黃先生爭取，讓我幫妳租看看，帶看、過濾房客等。黃先生有答應我了。如果妳還是希望我幫妳租看看，黃先生說，看是不是，明天我帶他去一趟妳那裏，實際憑估一下。如果可以，我當妳的二房東，然後黃先生當我的輔導人（以後就是我是妳的二房東，就是妳租給我算了），然後黃先生輔導我幫妳搞定那些牛鬼蛇神的房客，倘使將來遇到壞房客，也是我處理！如果妳也這樣想，黃先生說明天我帶他去妳那看實況，評估一下，可以的話，我跟妳租吧！妳也知道，我什麼事都要經過他。其實我願意當妳的二房東，妳面對我我面對妳彼此都沒壓力啊，黃先生比較有經驗，他輔導我，我幫妳租。如果，妳有需要我幫忙，告訴我。明天我們去一趟。就看妳。173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTZEEjcaiTt

22:11 小梅 好阿173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdJtQPkb6vT

22:12 鄭。玉。晴 好喔！我們明天去看妳，我租租看！！173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWEuERqL5w8

22:14 小梅 很感謝妳幫我173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIRLSZbDBGo

但希望你懂我意思173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡP2wV1JSYVD

你也要有點私房錢173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡA3cOrrHKZ8

有些事可當我們的密密173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1q6wLtZQ3s

正如我給的一萬173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡt8WyAuiBbS

也不要給他知173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCaOC6czCum

你自己看173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXm5P9cYrjL

橫量173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyEuRNCILAr

要懂的保護自己173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0DNi2oNxO4

22:14 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcxuiSNR3Rl

22:16 鄭。玉。晴 好173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjcML1JqaK7

22:16 小梅 還好有妳173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrTRKrr9wGW

22:17 小梅 不然身体真的是好痛苦173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡx7oSD0JkVT

我沒力面對那些173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcaCblwcbeJ

22:17 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVUirVufzho

22:17 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡf4JPTdfmXw

22:17 鄭。玉。晴 我了解妳的無助，真的很不忍心！173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuLwvZNUAkp

22:17 小梅 謝謝妳173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡO4qnpKzYqA

22:18 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8BnyX5ptrL

22:18 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJdDUv3jntW

22:18 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWUSpc7K11d

22:18 鄭。玉。晴 我也會加油！！173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXT7xisCDct

22:19 小梅 [貼圖]173Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1rezr40A8L

22:19 小梅 [貼圖]