2023/11/15（週三）236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgAdvLY3elg

12:04 小梅 [照片]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbw1dM4AuYx

12:04 小梅 這個租客很煩哀236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuoMbbDPQhD

賺沒多少身体痛苦問題一堆236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWjzDLytLUY

12:04 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCv0NRhWvXi

12:51 鄭。玉。晴 妳就回說，修繕的部份，以不超過5000為原則（因為2手冰箱、冷氣、洗衣機，2手價3000~5000就有），期限2年內不再補貼。236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡkgdlTvwWyi

然後妳說，不需友人陪同，妳雖然眼睛不舒服，但不是看不見，不影響。236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZxEeWXnZII

新版租約就新版租約，現在也是通用新版。只是填寫比較費時，慢慢寫就好。236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFAcB02IUe0

還算正常，這也是一般房客會有的疑問。只是，也不一定會發生，所以不用太擔心！236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡR9zkyvGpvt

13:01 小梅 嗯謝謝236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTvop1REsqx

2023/11/17（週五）236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBqwNo5lp4N

17:38 鄭。玉。晴 小梅，跟妳說，妳就租租看，如果，妳還是覺得這個房客不ok，或租得不順，再告訴我，我把這10000元慢慢退給妳（我已經交給姐姐，如果要退妳，可不可以，讓我分5個月，一個月退妳2000），我是覺得，這個房客，是有點小心眼，妳眼睛不舒服，不是看不到啊，憑什麼要求妳，要找人陪同簽約？只是說，妳如果要再找人，也是會怕，不知道找得是什麼樣的人。也是兩難。妳如果想再租租看，我廣告可以再打開，反正妳還沒簽約嘛！只是，再租的人，一定要妳有把握，比這位更好！妳可以跟看屋者說，因為來看得人很多，妳會統一考慮，再一個一個通知！只是，妳願意如此嗎？我可以再幫妳開廣告。然後，我唯一可以為妳做的，就是把錢再還給妳，只是，需要給我半年的時間。我知道，房客不是10全10美，其實如果現有的這一位，不是太過份太誇張，就也就算了！為了陪妳租，妳放寬心，我錢可以還妳喔！好姐妹，就把我當自己人，我沒能為妳做什麼，如果租得不順，告訴我，我分半年還妳喔！我建議妳，可以再租租看，反正還沒簽約嘛，但跟新看的人說，妳會再，統一考慮，另行通知！如果確定了下一個更好，這個就不要了！只是，凡事都有風險，如果，妳覺得沒那個心力，或許，這個就將就，只要她沒有更奇怪的要求，就算了。妳想再開廣告嗎？236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ58kZKLFIAt

17:47 小梅 先這樣不用好了236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6fscAlk8pX

因為我身体很痛苦沒有精力236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhWxhdAP8qx

你真的是不用還我236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8hXesOiRPD

你也對我太好了236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNKSoTEVGcq

17:48 小梅 如果可以236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡw2bylxyR1c

就幫我賣看榨汁機好了236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKBVWwGPbTX

17:49 小梅 有地方就賣沒地方就算236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡPX74e5yDRH

17:49 鄭。玉。晴 好，我找時間，幫妳上臉書社團236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡpHNPwXSaGV

17:49 小梅 [照片]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGEvPScN9Lf

17:49 小梅 [照片]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVuqCNaHxiA

17:49 小梅 [照片]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6eBDGkO3Ic

17:49 小梅 [照片]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡU8GEgxKtX4

17:50 小梅 賣了我再先去點滴好了236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIVjgJkG6ZU

等我狀況可以再補貼你236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtmS83dYHR3

17:50 小梅 謝謝你對我的好236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcIKZ9d8Jpz

17:50 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1YJEJtzg8K

17:51 小梅 我是真的覺的她蠻煩的236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡloP6JgQrgL

可是正如你說再找也是風險236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡu1uenooS0a

就先這個樣子吧236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡILnkck1nQe

18:00 鄭。玉。晴 我知道！236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFvFhgaNG4F

18:01 鄭。玉。晴 渣汁機就不用再給我了，都不用在給我，有沒有賣都一樣，我賣賣看236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡSovIEBmMOj

18:17 鄭。玉。晴 有一個辦法！簽約時，妳就跟房客說，妳答應讓她去申請房租補貼，但就是，除了修繕部份妳再補貼她5000（兩年內）以外，其他小事情就她自己解決了，不然妳就不租了，妳租這種價錢，又讓人申請補貼，不是租不出去，一堆人排隊搶！跟她講明，讓她申請補貼，其他不要來跟妳囉嗦！不然，就不租了！！這招，有用！！236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9rKIPrgAPO

18:19 鄭。玉。晴 她欺負妳啦！得寸進尺！跟妳說！不要怕！再囉嗦，不租了，我幫妳租！開玩笑！妳很好租的！不要怕！！236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ11ALcpqccv

18:20 鄭。玉。晴 信不信，她看妳硬起來，就不敢！這種人，見多了！！236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWcMx91R7C3

18:21 小梅 對阿236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡP4xW9hOAjM

18:22 小梅 所以再給她5千236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmTEbyU8km2

18:22 鄭。玉。晴 所以，妳就硬起來，讓她申請補貼，就等於是塞她的嘴，然後妳有台街硬！！她就不敢！這招有用236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡy34zcMhebe

18:22 小梅 ?236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡW0xDCJNG5H

18:23 小梅 已很便宜236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMJu5ecHNxu

18:24 小梅 之前住板橋也是沒有床236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAQ3rhKqNrt

12000236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ42iynEWHz7

沒有冰箱236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡe2WSIEYOuJ

18:24 小梅 我床說可扣一萬236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ76wsLkn4dD

18:24 小梅 壓金她問想說給她方便236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFYHoWPexU0

一個月236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡb2E0xSiKPg

18:24 小梅 對他已經太好了236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmkBZiTjoIB

18:25 鄭。玉。晴 晚點跟妳說236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXqQlmrN68T

18:25 小梅 要不是身体痛苦236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5ivKIytoXW

我才不用理她236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlvCTnOCUI5

18:26 小梅 她還好意思煩一堆236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjfXvS88D9s

18:26 小梅 且她說她確定租236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrycxr3taTs

也沒有跟她拿定金236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzmWBl7dYYk

19:38 鄭。玉。晴 乾脆算了！就現況出租，什麼床、冰箱、冷氣、洗衣機，都現況租，然後，押金不收了，然後讓她申請補貼，但是妳，就是這樣租，現況租，然後租期到就直接退租了，因為沒有壓金，然後也讓她申請補助，其他的事就是現況租，妳不再補貼！要就要，不然就拉倒！然後這一點，寫明在契約裏！太過份了，什麼東西，壓金還要1個月！那乾脆都不給算了！東西弄壞沒有叫她賠就很好了，還要妳修喔？？那算了，只收租金10000然後她自己繳管理費，然後讓她申請補貼，但就是現況，壞了她不用賠，但妳也不會幫她修或再提供給她，租期到，搬走就是了，然後如果房租不繳，就法院見！租房是看房客的品性，我不覺得她是什麼好東西，要撇責任，那妳只收租金她還有什麼話好說，純現況，其他不要跟妳囉唆！我現在是在擔心，我覺得她不是什麼好東西，不要對她太好！不需要。妳真的，不想再租租看嗎？我覺得她，品性不ok！將來會不會正常繳租都不知道，一旦簽約，如果她房租又不給妳，妳去法院強制少說要半年才能趕她走！什麼是妳眼睛不舒服，就要保障她權益妳要再找人陪簽約？如果我是妳，我不租了！從這一點就知道，她品性不好！！236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBE51ayTK30

19:41 鄭。玉。晴 我建議妳，再租看看，多比較，這種事不能急！因為房客品性不好的話，租約一但打下去，吃虧的是妳236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0cBm5NITj6

19:44 鄭。玉。晴 先就跟她講明，押金不收了，然後讓她申請租補，但現況租，妳不再負責任何事，租期到就搬走，自行繳管理費與租金10000，繳租不正常，法院見。這樣，應該是可以比較單純236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKRioOQ6WWY

19:48 小梅 但我的身体痛苦236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlJaMNWATm5

法院也沒力搞236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZ4bQoH83wC

19:49 鄭。玉。晴 所以，我才會想，妳再多租租看！不一定，下一個就不好236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKLIXSEvZ6o

19:50 小梅 但我身体很痛苦236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYbCxzyURGB

怕處理又很累236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDHwwkGa0IN

萬一不好出租一直空著236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡs3h7RPZHpV

19:50 小梅 我就會有些壓力236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUTW5JhF3Bw

19:53 小梅 因為我身体有狀況236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2k051kqJMP

就忍忍吧236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqOR9fkBNtB

19:55 小梅 還是讓你當二房東算了236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJ8XYoViJD1

19:55 小梅 好累哈236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡElsUHg0BdU

19:56 鄭。玉。晴 說真的，她如果房租不給，她壓一個月也不夠根本壓金也沒用。因為，妳還沒跟她簽約，再租一個星期看看，跟新來看屋的講說，妳會統一過慮，再一個一個通知。妳就比較一下，看品性！哪一個妳覺得比較ok，反正如果沒找到，就租給這一個，但就是表明，不收壓金且讓申請補助，但就其他事自行處理了。236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡt262GfFcYQ

19:56 小梅 租出再付我就好236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡirtmbz5qxy

19:57 小梅 好！236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8Itlwz25ij

20:04 小梅 身体很痛苦很累236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡENsrWHDkzC

20:04 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhdt3omFNaV

20:05 小梅 謝謝妳236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxc8hQrEnyD

20:05 小梅 還好有你可幫忙236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyrfR8beGRc

20:05 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡa3sqEuHffa

20:11 鄭。玉。晴 不要怕！再租一下，大不了就租給她。最糟大不了她不繳租，可是，妳什麼都沒跟她要，妳只要隨便去法院遞個狀就解決了，很好處理，沒這麼糟。如果不是黃先生管我太多，我願意幫妳租啊236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHLZMCXvGaN

20:28 小梅 嗯！好的謝謝妳236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡT7iNyHzLHY

20:31 鄭。玉。晴 那廣告我再幫妳打開236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡC4BAlaaHMP

20:35 小梅 好的236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5vWJDpP9Zg

20:35 小梅 謝謝妳陪我幫我236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZVLCYILSiM

20:35 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡemYX4htX8P

20:35 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4gGOVR7Rc2

20:36 鄭。玉。晴 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUOPCxo9fzC

21:53 鄭。玉。晴 跟妳說，我有向黃先生爭取，讓我幫妳租看看，帶看、過濾房客等。黃先生有答應我了。如果妳還是希望我幫妳租看看，黃先生說，看是不是，明天我帶他去一趟妳那裏，實際憑估一下。如果可以，我當妳的二房東，然後黃先生當我的輔導人（以後就是我是妳的二房東，就是妳租給我算了），然後黃先生輔導我幫妳搞定那些牛鬼蛇神的房客，倘使將來遇到壞房客，也是我處理！如果妳也這樣想，黃先生說明天我帶他去妳那看實況，評估一下，可以的話，我跟妳租吧！妳也知道，我什麼事都要經過他。其實我願意當妳的二房東，妳面對我我面對妳彼此都沒壓力啊，黃先生比較有經驗，他輔導我，我幫妳租。如果，妳有需要我幫忙，告訴我。明天我們去一趟。就看妳。236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9quIh6ARAx

22:11 小梅 好阿236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTRWxwtMKep

22:12 鄭。玉。晴 好喔！我們明天去看妳，我租租看！！236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHxEIwZ3HJm

22:14 小梅 很感謝妳幫我236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwaxXteRV3x

但希望你懂我意思236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGVs1N4VeHD

你也要有點私房錢236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLtNLV4H4lv

有些事可當我們的密密236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡeGZSRfAsBS

正如我給的一萬236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ8WU3jTnTL6

也不要給他知236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJDlfT4N59X

你自己看236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmBnXRAsKyd

橫量236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡurPFZeQsMZ

要懂的保護自己236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcqAHR160WZ

22:14 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTTNA2SMeri

22:16 鄭。玉。晴 好236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcnYa7UwbCL

22:16 小梅 還好有妳236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡs7F6DCWfHx

22:17 小梅 不然身体真的是好痛苦236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6dy6uaOIEW

我沒力面對那些236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIL5i66JI1j

22:17 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLSV1FqZEJG

22:17 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIaCs9BG9YD

22:17 鄭。玉。晴 我了解妳的無助，真的很不忍心！236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡQWNF5qmmUw

22:17 小梅 謝謝妳236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHim1iiDvCs

22:18 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmXXtsVvxzc

22:18 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡeskGyGWop3

22:18 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡVNWA0lbM52

22:18 鄭。玉。晴 我也會加油！！236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJs6wbN4eAU

22:19 小梅 [貼圖]236Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrodaTZSJB5

22:19 小梅 [貼圖]